PLAN održavanja zgrade

PLAN održavanja zgrade za 2015. godinu 
 Plan tekućeg održavanja zgrade 

* Nedeljno ćišćenje zgrade prema normama Gradskog stambenog ( ugovoreno za 6000.din), * Održavanje svetlosne rasvete, 

 * Intervencije u slučaju kvara na infrastrukturi zgrade (lift, interfon, zagušenja kanalizacije, prskanja cevi grejanja ili vode (ova održažavanja vrši Gradsko stambeno koje je plaćeno preko INFOSTANA). Tu je potrebna permanentna komunikacija sa službama jer one ne kontrolišu mesta i vrema nastanka kvara) 

 * Provera protiv požarnih aparata (urađeno.) 

 * Izdavanje prostorije biše đubretarnice odnosno knjižare „ATINA“ (izdato krojačkoj radnji u viđenom stanju 50 eur). 

 * Donošenje odluke o visini nadoknade za izvršavanje poslova na organizovanju održavanja zgrade, vođenju administrativnih i blagajničkih poslova i poslova izveštavanja stanara javnost i transparentnost na urađenjim poslovima i utrošenim sredstvima u skladu sa donešenim odlukama 




 Plan investicionog održavanja u narednom periodu 

 * Rekonstrukcija lifta, raspisivanje tendera, izbor izvođača na Skupštini zgrade (za sada je potrebna samo načelna odluka. Konačna odluka nakon izbora izvođača kada se bude znala tačna finansijska konstrukcija. Treba imati u vidu da prilokom rekonstrukcije LFT će biti van upotrebe do mesec dana) 

 * Sređivanje - pokrivanje ravnog krova limenim profilima radi sprčavanja prokišnjavanja (odluka doneta još 1998, ali nije sprovedeno zbog nedostatka novčanih sredstava). Ovim pokrivanjem će se smanjiti uticaj zračenja od mobilne antene. (Za sada je potrebna samo načelna odluka. Konačna odluka nakon izbora izvođača kada se bude znala tačna finansijska konstrukcija.) 

 * Zamena drvenih ormana strujomera radi uklanjanja opasnosti od požara. 

 * Ugradnja vodomera. U prvoj fazi prmeštanje glavnog vodomera koji se nalazi u šahtu van zgrade na mestu ulaza u zgradu. U drugoj fazi ugrdnja vodomera u svakom stanu (mali stanovi 2, veliki 3 kom.) 

 * Ugradnja kalorimetra, merača i regulatora parnog grejanja po stanu (mali stanovi 3, veliki 5) * Ugradnja sigurnosnih kamera na svakom spratu, liftu , krovu, podrumu, ispred zgrade) * Regulisnje kontejnera za smeće, zahtevom komunalnih službi. * Regulisanje parking mesta zahtevom za povećanjem parkong mesta kao ispred zgrada Dž.Kenedija 39, 41, ..), zahtevom službi za održavanja puteva, * Sređivanje zajedničkih prostora (na međuspratovima i spratovima, i podrumskim prostorijama)* Pranje spoljnih stepenišnih prozora (posle 20 godina)

PLAN održavanja zgrade za 2015. godinu Plan tekućeg održavanja zgrade * Nedeljno ćišćenje zgrade prema normama Gradskog stambenog ( ugovoreno za 6000.din), * Održavanje svetlosne rasvete, * Intervencije u slučaju kvara na infrastrukturi zgrade (lift, interfon, zagušenja kanalizacije, prskanja cevi grejanja ili vode (ova održažavanja vrši Gradsko stambeno koje je plaćeno preko INFOSTANA). Tu je potrebna permanentna komunikacija sa službama jer one ne kontrolišu mesta i vrema nastanka kvara) * Provera protiv požarnih aparata (urađeno.) * Izdavanje prostorije biše đubretarnice odnosno knjižare „ATINA“ (izdato krojačkoj radnji u viđenom stanju 50 eur). * Donošenje odluke o visini nadoknade za izvršavanje poslova na organizovanju održavanja zgrade, vođenju administrativnih i blagajničkih poslova i poslova izveštavanja stanara javnost i transparentnost na urađenjim poslovima i utrošenim sredstvima u skladu sa donešenim odlukama Plan investicionog održavanja u narednom periodu * Rekonstrukcija lifta, raspisivanje tendera, izbor izvođača na Skupštini zgrade (za sada je potrebna samo načelna odluka. Konačna odluka nakon izbora izvođača kada se bude znala tačna finansijska konstrukcija. Treba imati u vidu da prilokom rekonstrukcije LFT će biti van upotrebe do mesec dana) * Pokrivanje ravnog krova limenim profilima radi sprčavanja prokišnjavanja (odluka doneta još 1998, ali nije sprovedeno zbo nedostatka novčanih sredstava). Ovim pokrivanjem će se smnjiti uticaj zračenja od mobilne antene. (Za sada je potrebna samo načelna odluka. Konačna odluka nakon izbora izvođača kada se bude znala tačna finansijska konstrukcija.) * Zamena drvenih ormana strujomera radi uklanjanja opasnosti od požara. * Ugradnja vodomera. U prvoj fazi prmeštanje glavnog vodomera koji se nalazi u šahtu van zgrade na mestu ulaza u zgradu. U drugoj fazi ugrdnja vodomera u svakom stanu (mali stanovi 2, veliki 3 kom.) * Ugradnja kalorimetra, merača i regulatora parnog grejanja po stanu (mali stanovi 3, veliki 5) * Ugradnja sigurnosnih kamera na svakom spratu, liftu , krovu, podrumu, ispred zgrade) * Regulisnje kontejnera za smeće, zahtevom komunalnih službi. * Regulisanje parking mesta zahtevom za povećanjem parkong mesta kao ispred zgrada Dž.Kenedija 39, 41, ..), zahtevom službi za održavanja puteva, * Sređivanje zajedničkih prostora (na međuspratovima i spratovima, i podrumskim prostorijama) * Pranje spoljnih stepenišnih prozora (posle 20 godina)